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拆隔間改隔間，我該準備多少錢？居家裝修考慮到家人或是自己的使用需求,或是中古屋、老屋常會面臨光線陰暗 格局窘迫的狀況需要調整隔間,但一般來說隔間工程動輒幾十萬,到底包含 是什麼?

改隔間前先確認是否需申請裝修許可

想要變更居家格局,費用可不止拆隔間和建隔間的費用,在這之前我們不可忽略的還有申請裝修許可。

一般來說產同一人或是透天於装修前不需要申請裝修許可,但是住在公寓或是大廈的屋主就需要仔細了解:總層數5下的公寓『有新增廁所或兩間房間的房子、總層數6上的大樓需要申請裝修許,費用約6萬~10萬;總層數5下的公寓且『沒有』新增廁所或兩間房間則不需要申請

拆除費用包含保護、拆除、清運

確定好平面及施工圖,申請許可後就進入拆除工程,如果超過15年以上的中古屋、老屋屋況多半沒有新屋好,多數被建議做局部的格局重整,單拆隔間從細項來看,拆

除工程包含保護、拆除、清三個步:施工前保護依社區要求、步多寡為1000元

起坪:拆除工程則為3500元起工(一工為一位師傅一天8小時拆除的量),清運則為

9000元起/車。

*註:相關報依區域、空間狀況、物、施工難易度而有所不同,價格僅供參考,並

非絕對價格,實際以廠商報價為準。

隔間常見磚造間、木作隔間和輕鋼架隔間三種,3000元~9000元/坪可依需求挑選

隔間是區分室內空間領域的重要中介,本身還需具備隔音、掛物、防水等重要能,

主要可分成磚造隔間、木作隔間和輕鋼架隔間磚牆隔間,費用依厚度、材料為6000元~9000元坪(不含泥打底)水泥粉光為1900元~2500元坪;純木作隔間是居

家住宅中最常使用的隔間工法之一,其施工快速·30坪的空間中只需要2~3天就能完成,費用為4000元~6000元/坪:輕鋼架隔間分為乾式和濕式兩種,居家常使用濕式

工法其以清水模工法以及使用輕漿材料充填,不透水且隔音效果好,約為3000

元~6000元/坪。

*註:相關報價依區域、空間狀況、物、施工難易度而有所不同,價格僅供參考,並

非絕對價格,實際以廠商報價為準。

室內裝修許可

費用

*產權同一人或是透天→不需要

*總層數5以下的公寓且『沒有』新增廁所或兩間房間一不需要申請。

*總層數5下的公寓『有』新增廁所或兩間房間的房子一需要收請,約6萬~10萬

*總層數6樓以上的大樓一需要申請,約6萬~10萬

注意事項

主要結構(樑、柱、載重牆面)

需打除需要由專業的結構技師事先鑑定,鑑定費用需另計。

拆隔間(保護、拆除、清運)

費用

*保護:1000元起/坪

*拆除:3500元起/工

*清運:9000元起/車

注意事項

一工為一位師傅一天8小時拆除的量

隔間(磚造、木作、輕鋼架)

費用

*磚牆隔間:6000元~9000元/坪(不含水泥打底)

*水泥粉光:1900元~2500元/坪

*木作隔間:4000元~6000元/坪

*輕鋼架隔間:3000元~6000元/坪

※以上資訊僅供參考,並非絕對價格,實際價格仍需反映物價成本,建議多方詢問比